Vente maison 2 150 000 €

170,57 m²

4 pièces 4 p

5 chambres 5 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE -SUR-MER Villa 4 pièces rénovée – 170 m² – Terrain plat 1 517 m² avec piscine
EN VENTE Propriété 4 pièces sur 2 niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché et au calme.
Élégante villa de 170 m² entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle plate de 1 517 m² avec piscine au sel.
Au rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, buanderie, toilettes invités, et première chambre avec dressing et salle d’eau/WC en suite.
À l’étage : deux suites, dont une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau, chacune avec WC, bénéficiant d’un accès à une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le jardin et un aperçu mer.
Prestations haut de gamme : climatisation centralisée, chauffage au sol, éclairage LED, double vitrage, moustiquaires...
Extérieurs : espace piscine sécurisé, jardin paysager, nombreuses places de stationnement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au régime de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

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