Vente maison 450 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villecroze (83690)

Succombez au charme de cette villa individuelle contemporaine construite en 2019, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette maison lumineuse et prête à vivre vous offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des trésors de la Provence Verte. L'habitation principale développe environ 120 m² habitables et se compose : D'une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée De trois chambres confortables D'une salle d'eau moderne avec baignoire et douche De deux WC indépendants A l'extérieur, deux grandes terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le terrain plat permet l'installation d'une piscine, pour encore plus de convivialité. En bonus : un T2 indépendant d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif saisonnier ou annuel. Un projet d'extension facile à envisager : possibilité de créer une suite parentale de plain-pied d'environ 20 m², pour un confort encore plus grand. Prestations : Climatisation réversible séjour et à l'étage Double vitrage Ballon thermodynamique Construction récente, aux normes Calme absolu et environnement verdoyant A savoir : Le marché immobilier de Villecroze reste une valeur sûre, prisée pour sa qualité de vie et son authenticité provençale. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²
Taxe foncière : 1 087 €

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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