Vente maison 420 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vert-Saint-Denis (77240)

iad France - Jean Bontillot vous propose: En EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette grande maison individuelle de plus de 170m2 élevée sur un sous sol total avec une parcelle de terrain de plus de 500m2 et proche de toutes les commodités.
Vous pourrez apprécier au rez-de-chaussée : entrée, DOUBLE SÉJOUR, cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
A l’étage se trouvent 4 belles chambres spacieuses et une jolie salle d’eau rénovée avec wc.
Dans le sous sol total vous avez avec un beau garage, une buanderie et une salle aménagée en pièce de cinéma que vous pourrez utiliser ou utiliser selon vos envies .
Les PLUS : Pompe à chaleur AIR/AIR réversible (chauffage et climatisé), panneaux photovoltaïques avec revente environ 1300€/an,
poêle à bois, fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC, pas de travaux à prévoir (sauf une salle de bain).
Une visite ou demandes d’informations complémentaires, contactez moi sans plus attendre .
Conseiller expert du secteur, recommandé et disponible 7/7j
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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JEAN BONTILLOT - IAD

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