Superimmo
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Vente maison 157 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

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  • 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Rudy TRANCHANT - iad

Rudy TRANCHANT - iad

35 avis
06 73 73 72 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rudy Tranchant vous propose: En exclusivité : VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE
À deux pas des commerces, des écoles et de la gare ligne R 'Paris gare de lyon'
Cette Freycinet de 1953, en acier riveté 'Petite Synthe', offre un cadre de vie unique, authentique et plein de caractère.
Son atout majeur : une cale de 150 m² environ, entièrement modulable, idéale pour créer un loft, un atelier, un espace de vie convivial ou une combinaison sur-mesure de tous ces projets. L’accès se fait par une passerelle, et la péniche dispose également de deux terrasses, alliant charme et praticité.
L’aménagement actuel comprend :
Un atelier de 25 m² à l’arrière, parfait pour les passionnés de bricolage ou d’artisanat
Une grande chambre et une chambre plus intime à l’avant
La cale, déjà équipée d’une cuisine, d’un espace douche et d’un WC sanibroyeur, prête à accueillir vos idées d’aménagement.
Emplacement en règle (COT)
Caractéristiques techniques :
Longueur : 38,50 m | Largeur : 5,05 m | Tirant d’eau : 1,00 m
Amarrage : Écoires
Expertise à sec : 2020 (valable 10 ans)
Moteur Renault 240 CV, pour naviguer en toute sérénité
Réservoir fioul : 1000 L
Filtration eau + osmoseur pour un confort optimal
Lest : béton
Électricité 220 V aux normes
Climatisation Air/air
Cette péniche représente une opportunité rare de vivre ou de créer un espace authentique et modulable sur l’eau, à proximité des commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 1852463 - Réf Superimmo : ANVXZIWNR
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1953
Chauffage électriqueClimatisation
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