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Description

EXCLUSIVITE !!!! Charmante maison de ville 5 pièces - Vendargues centre Idéalement située au cœur de Vendargues, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette maison de type 5 pièces en R+1, édifiée sur une belle parcelle de 617 m², piscinable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau (douche, double vasque) et un très grand dressing. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une très spacieuse pouvant facilement être divisée en deux avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec balcon et une mezzanine idéale pour un espace bureau. Côté extérieur, un grand portail donne accès à plusieurs stationnements privés sur la parcelle. Les atouts : emplacement privilégié, calme, grande parcelle piscinable, beaux volumes, potentiel d'aménagement.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 3429179673 - Réf Superimmo : ANVXZP4BK
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 382 € / m²
Taxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²Orientation : Est, Sud
2 Parkings couvertsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au gazCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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