Vente maison 540 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaujours (93410)

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3 176 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AF IMMOBILIER

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Description

Située dans un secteur recherché de Vaujours, à proximité immédiate de l’école privée Fenelon, cette belle maison familiale de 170 m2, édifiée sur un terrain de 630 m2, allie confort moderne et volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale qui s’ouvre sur un triple séjour lumineux de plus de 60 m2, sublimé par une cheminée et des poutres apparentes au plafond. Cet espace de vie chaleureux comprend un salon, une salle à manger.
La cuisine neuve, entièrement refaite en 2024, est équipée de mobilier et d’électroménager haut de gamme, parfaits pour les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, ainsi qu’une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau et une salle de bain rénovée en 2024, équipée d’une baignoire et d’une douche pour un confort optimal.
La maison repose sur un sous-sol total, aménagé avec une buanderie, une chambre d’appoint avec salle d’eau, un espace de rangement et un garage.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu dispose d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique.
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. À découvrir sans tarder !

Publiée le 06/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXXTDJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Garage
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

241 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2018.

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