Vente maison 988 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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5 812 €/m²

LES ARENES

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Description

Les Arènes Immobilier vous présentent Élégante contemporaine aux portes de Vannes A quelques minutes du centre historique de Vannes et de son port, se niche cette superbe contemporaine, sublimée par une architecte d'intérieur. Édifiée en 2015, elle allie avec justesse esthétisme, confort et fonctionnalité. Établie sur un écrin paysager de plus de 2 700 m², soigneusement dessiné par un professionnel, la maison déploie environ 170 m² d'élégance sur deux niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes lumineux, matériaux choisis, lignes épurées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace de plain-pied. L'étage propose trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. A l'extérieur, le jardin séduit par sa double ambiance : côté sud, une atmosphère paisible et arboré pour les moments de détente au soleil ; côté nord, un jardin en espalier où la nature s'exprime en douceur. La grande piscine chauffée, équipée d'un rideau immergé, promet d'inoubliables instants de convivialité. Un double garage vient parfaire ce bien d'exception. Située dans un domaine résidentiel de standing, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commerces, de l'école et des transports. Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer art de vivre, modernité et élégance intemporelles (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 655 - Réf Superimmo : ANVX100TV4

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 5 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

47 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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