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Description

Maison d'exception rénovée T5 à Vallabrègues avec vue
Secteur recherché sur les hauteurs et au coeur du charmant village de Vallabrègues, réputé pour ses vanneries, cette maison de caractère en pierre édifiée sur 2 niveaux d'environ 170m2 habitables vous séduira par la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, vous accédez à un grand garage avec dépendances de rangement, un atelier d'artiste ou chambres d'amis, une chambre avec sa salle d'eau/toilettes ouverte sur un espace piscine cosy à l'abri des regards et une fontaine en pierre (en circuit fermé). A l'étage, une terrasse donnant sur un espace de vie très lumineux comprenant une cuisine/salle à manger entièrement équipée, un 1er salon chaleureux, un second salon/bureau, une suite parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau avec douche italienne et un espace maquillage, une buanderie, une chambre avec sa salle de bains.
Climatisation, prise voiture électrique, portail électrique, visiophone. Possibilité activité chambre d'hôtes ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises !

Publiée le 05/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXZ8Z3S
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
PiscineAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 61 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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