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Vente maison 273 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Valines (80210)

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  • 1 606 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Cabinet DELAHAYE

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Description

Maison bâtie sur un terrain de 2513 m² avec dépendances
Située sur un vaste terrain de 2513 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle dispose de dépendances d'une surface totale de 69 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage…).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle de bain de plain-pied, idéales pour un accès facilité, ainsi que d'un vaste séjour lumineux, et d'une cuisine encastrée, entièrement équipée, ouverte.
À l'étage, trois chambres supplémentaires.
Parmi les prestations : chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, terrasse agréable pour profiter des beaux jours, cave en briques, et un environnement calme et verdoyant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Philippe DELAPORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : VM11148-CABDELAHAYE - Réf Superimmo : ANVXZAUUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 513 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 51 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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