Vente maison 539 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

À proximité du centre-ville de Vaison la romaine 84110 et située dans un quartier résidentiel très calme, cette lumineuse et confortable villa d’architecte de 2012 entièrement de plain-pied d’une surface habitable de 170m2 vous séduira par son confort et la qualité de ses prestations.
La villa se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70m2 avec une cheminée à insert bois le tout ouvrant par des baies en galandage sur la terrasse semi couverte de 50m2 et le jardin, une cuisine équipée aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme ouvrant sur la terrasse couverte pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose d'une arrière cuisine buanderie- une pièce dressing- une pièce de rangement aménagée-un hall d'entrée avec placard dressing- 2 chambres dont un disposant d’une pièce bureau de 27m2 ouvrant sur l’extérieur pouvant faire l’objet d’une 3eme chambre-une vaste salle d'eau avec douche italienne WC- un toilette lave main indépendant. Un garage avec porte automatique et 2 stationnements privatifs en extérieurs complètent cet ensemble. Cette villa est dotée d’un jardin clos de murs de 903m2, des terrasses avec vue sur le Mont Ventoux et un espace piscine à créer invitant à la détente. Le règlement de zone le permettant.
Cette villa d'architecte de 2012 est en excellent état, parfaitement entretenue, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités du centre-ville et offrant un confort de vie absolu.
La maison se compose ainsi :
-Un Hall d’accueil avec placard.
-Une pièce a vivre salon-salle à manger 70m2 traversante et ouvrant sur terrasse de 50m2.
-Une cuisine équipée aménagée ouvrant sur terrasse.
-Un hall de circulation.
-Une arrière cuisine buanderie -cellier
-Coté nuit : Un hall de circulation.
-Une pièce de rangement aménagé.
-Chambre 1.
-Pièce dressing aménagée.
-Chambre 2 En continuité par une porte en galandage un vaste bureau de 27m2 ouvrant par une baie vitrée sur terrasse.
-Un cabinet de toilette lave main.
-Une salle d’eau avec douche italienne/WC/Grande vasque au norme PMR.
-Patio et Garage
Année de construction 2012-Eau de la ville-Arrosage automatique-Adoucisseur d’eau-Reliée au réseau communal du tout à l’égout-Chauffage et climatisation en Pompe à chaleur système gainable-DPE C-Double vitrage-Volets roulants système centralisé-Baies en galandage-Cheminée insert bois-Maison de plain-pied aux normes PMR. Terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Cette villa d’Architecte est à Vendre par l’Agence ALP Immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.04.90.41.69.22/ 06.51.31.22.55

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 3 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALP

Siren : 819085259

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