Vente maison 211 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ungersheim (68190)

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1 241 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Olivier Perret - LF Immo

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Description

Maison Idéale Investisseur – Fort Potentiel d’Aménagement !
Située dans un secteur recherché, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif.
Caractéristiques principales :
4 chambres lumineuses
2 salles de bain
Cuisine équipée
Chauffage gaz +poêle à pellets pour un confort optimal
Cave avec accès extérieur
Possibilité d'augmenté la surface de 45 m² supplémentaires actuellement non aménagés,
Atouts investissement :
Possibilité de division en deux logements (idéal pour du locatif)
Travaux d’aménagement faciles à envisager
Bon rendement potentiel après rénovation
Extérieur :
cour, environnement agréable et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…).
Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : fr073877 - Réf Superimmo : ANVXZN56W

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Année de construction : 1947	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

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