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Vente maison 299 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ully-Saint-Georges (60730)

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  • 1 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine MATHON - iad

Sandrine MATHON - iad

14 avis
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Description

iad France - Sandrine Mathon vous propose: Maison individuelle pleine de charme – Secteur recherché
À vendre, maison individuelle de 170 m² sur un terrain arboré de 2300 m², habitable de suite. Idéale pour une famille ou une profession libérale.
Elle se compose de :
•4 chambres lumineuses
•Séjour et salon aux carreaux de ciment, avec cheminée et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
•Cuisine fonctionnelle
•2 vérandas pour profiter du jardin tout au long de l’année
•Buanderie
•Garage de 80 m² situé au fond du jardin, parfait pour stockage ou activité professionnelle
Confort moderne : chauffage central au gaz, huisseries en double vitrage et puits pour l’arrosage du jardin ou autres usages.
Le jardin, arboré et spacieux, offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. La gare est accessible en 15 minutes, direction Paris, pour un quotidien pratique et serein.
Un bien rare sur un secteur très recherché, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1857856 - Réf Superimmo : ANVXZMWB6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 887 € / an
Maximum : 3 905 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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