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22
Vente maison 439 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Trévou-Tréguignec (22660)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Trévou-Tréguignec (22660)
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- 2 582 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :
Meilleurs biens vous propose de poser vos valise dans cette superbe Maison individuelle situé à Trévou-Tréguignec (22660) au prix de 439 000€ avec une vue mer des chambres!
Découvrez cette charmante et lumineuse maison individuelle située à Trévou-Tréguignec, un village côtier prisé des Côtes-d'Armor. Avec ses plages pittoresques et son ambiance conviviale, Trévou-Tréguignec offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Vous apprécierez la vue mer au niveau des chambres de l'étage!
Cette propriété offre très agréablement une vie de plain pied avec sa chambre parentale au rez de chaussé!
Cette maison spacieuse, construite en 1970, s'étend sur deux niveaux et propose 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. Le séjour lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 770 m² offre un espace extérieur généreux pour les loisirs et le jardinage.
Vous serez séduite par sa grande cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale dans la pièce attenante.
Sa véranda orienté plein sud ravira vos saisons hivernales et estivales!
Ce bien disposie également d'un double garage!
Vous ne serez pas indifférent à sa proximité à la plage.
Le bien est équipé pour répondre aux besoins modernes avec un accès handicapé (PMR) et un système de chauffage performant. La toiture en ardoises confère à la maison un charme authentique et une durabilité certaine, une révision de la toiture est actuellement en cours avec pose d'une résine et remplacement des faitières. Côté stationnement, un double garage individuel est à votre disposition.
La maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Un centre hospitalier se trouve également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit pour les familles.
La taxe foncière s'élève à 1 200 €, et le bien est équipé d'une fosse septique pour l'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Trévou-Tréguignec. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : MB9533367434 - Réf Superimmo : ANVXZS92Y
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 2 582 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 770 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | 3 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2025.
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