Vente maison 441 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trévou-Tréguignec (22660)

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2 599 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Jaehee DINCUFF - iad

5 avis

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Description

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON à 300m de la PLAGE de TRESTEL, RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED, 5CH, TERRASSE, VÉRANDA, 2 GARAGES, à Trévou-Tréguignec, Côtes-d’armor, Bretagne!
Venez découvrir cette belle maison familiale,
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D’EAU et WC séparé, ESPACE DE VIE DE 70M2(Cuisine, salon, salle à manger) avec un POÊLE À PELLETS CONNECTÉ, buanderie, véranda, terrasse bien exposée,
- A l’étage : 4ch dont 1CH PARENTALE avec salle d’eau, salle d’eau et 2wc,
- A l’extérieur , 2 garages, véranda, terrasse, places de parking, jardin.
POINTS FORTS ,
- SANS TRAVAUX , rénovée en 2017
- DPE en D
- Tout à l’égout
- Double vitrage
- Plusieurs places de parking
- Quartier résidentiel et calme
Vous voulez visiter cette maison BIEN ENTRETENUE? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1812232 - Réf Superimmo : ANVXZ3EFP

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Caractérisques

Prix de vente : 441 800 €	Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 718 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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