Vente maison 1 395 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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8 206 €/m²
1 Garage

LE MAS PROVENCAL

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Description

En position dominante, avec vue panoramique sur la mer et les montagnes, venez visiter cette villa de 170m2 + annexes et possibilité de récuperer 30m2 habitable, qui allie charme de l'ancien avec modernité.
Vous retrouverez au rdc, une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un Wc, un atelier très lumineux, une véritable cave à vin, une troisième chambre avec salle de douche et accès indépendant, plus de nombreuses pièces de rangement.
Au rez-de-jardin supérieur, une séjour cheminée, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur une terrasse couverte avec vue époustouflante sur la mer, une chambre de maître avec vue sur la piscine, un dressing tout aménagé, une grande salle de douche, un Wc séparé, de nombreux placards.
Le jardin mesure 1500m2 et comprend une très large terrasse en bois entourant la piscine, double vitrage, volet roulant solaire, un garage pour deux voitures, double portail, impasse au calme, feuillets au sol, murs en pierres, énormément de charme !
A visiter sans tarder.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 15573 - Réf Superimmo : ANVXYNTT3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 8 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1980	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 5,7%

1 395 000 €

29 mai 2025

1 480 000 €

Localisation

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LE MAS PROVENCAL

Siren : 843926395 - N° de carte professionnelle : 587