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Vente maison 230 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tourcoing (59200)

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  • 1 353 €/m²
  • 1 Garage
Alexis Vanfleteren - iad

Alexis Vanfleteren - iad

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Description

iad France - Alexis Vanfleteren vous propose: A Tourcoing, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, dans le quartier en devenir de la cotonnière avec son nouveau parc.
Découvrez une large 1930 de 170 m² avec jardin et hangar attenant de plus de 100m². Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un artisan.
Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert une grande pièce de vie, une salle à manger de 25m² ainsi qu'une cuisine de 30m².
Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, un espace buanderie et une cave.
Au premier étage se trouvent deux chambres, au deuxième, deux chambres également dont une passante avec salle de douche et WC. Cet étage est complété par un accès aux combles.
Un jardin avec terrasse sans vis à vis complète le bien.
La maison propose de véritables possibilités d'aménagements. Quelques travaux sont à prévoir.
Les plus de la maison: les grands espaces, le hangar aménageable de 100m², facilités de stationnement avec parking devant la maison, rue à sens unique, à 5 minutes de la gare de Tourcoing.
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Honoraires d'agence à charge vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2443.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis VANFLETEREN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 989726203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vanfleteren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 989726203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1875658 - Réf Superimmo : ANVXZR2NW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 65 m²1 Garage
Année de construction : 1930Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 806 € / an
Maximum : 2 443 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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