Vente maison 839 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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4 935 €/m²
Exclusivité

ERA Saint Cyprien

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Description

Découvrez cette maison de caractère idéalement située à Toulouse, dans le quartier prisé de Compans Caffarelli, à deux pas de la manufacture des Tabacs. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel grâce à sa proximité immédiate de l'hypercentre à pied. Cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet cheminées ancienntes) et potentiel moderne. Une terrasse et jardin à l'arrière de la maison. Une cave de 62M².
Nombreuses possiblités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 4328__984813 - Réf Superimmo : ANVXYA3IJ

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Caractérisques

Prix de vente : 839 000 €	Prix au m² : 4 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 799068267 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 027 832