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Vente maison 419 500 €
170 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Torfou (91730)
170 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Torfou (91730)
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- 2 468 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Samira Laghmiri vous propose: À seulement quelques minutes de la gare RER C de Chamarande et des grands axes routiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des commodités du quotidien. Parfaitement adaptée à une famille active, elle séduira aussi les professions libérales ou les personnes en télétravail grâce à ses volumes, ses espaces indépendants et son fort potentiel d'aménagement. Sur le premier niveau : un salon/salle à manger lumineux avec cheminée donnant sur grande terrasse en angle avec barbecue, une cuisine aménagée, une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, quatre chambres spacieuses, une 2ème salle de bains, un second WC, ainsi qu’un accès (escalier colimasson) pour un espace sous combles de 25 m² au sol, déjà aménagé en coin bureau/jeux et couchage !
Le sous-sol total, d'une hauteur supérieure à 2,10 m et partiellement chauffé, constitue un véritable atout. Il permet de créer un espace indépendant (salon, cuisine, chambre, salle d’eau…), parfait pour un adolescent, un parent âgé, une activité libérale ou même pour du locatif. Il comprend actuellement un bureau, une grande salle de 25 m²,un coin cuisine d’été, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Côté stationnement, vous bénéficiez de 4 places extérieures sur le parvis en plus de ce garage fermé.
Un vrai coup de cOEur pour celles et ceux qui veulent conjuguer vie de famille, confort, nature et proximité des services.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1813380 - Réf Superimmo : ANVXZ4HLX
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| Prix de vente : 419 500 € | Prix au m² : 2 468 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 880 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cheminée | Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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