Vente maison 420 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thurins (69510)

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2 471 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Agence De La Place

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Description

Située sur les hauteurs de Thurins, à quelques minutes du centre, cette propriété se compose de deux bâtisses offrant environ 170 m² habitables. Édifiée sur un grand terrain arboré de 2 290 m², elle bénéficie d'un panorama exceptionnel à 180° sur les vallons environnants, dans un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur comprend six pièces, dont quatre chambres, une vaste salle à manger conviviale, une buanderie et un atelier, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le puits restauré, le jardin arboré propice à la détente, ainsi qu'un garage/hangar de 60 m², idéal pour un artisan ou pour un important besoin de stockage. Alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités lyonnaises, cette propriété rare convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 383

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : TFTV-5DQ-S26 - Réf Superimmo : ANVXZL1CB

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 471 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 290 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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