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Vente maison 370 000 €
170 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Thomery (77810)

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  • 2 176 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nassim Saïdane - iad

Nassim Saïdane - iad

6 avis
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Description

iad France - Nassim Saïdane vous propose: Ce bien est proposé en vente interactive, une démarche simple, claire et équitable pour tous les acquéreurs.
Le prix affiché correspond à la première offre possible, honoraires inclus.
Les offres sont déposées en ligne, après visite, dans un cadre transparent et sécurisé.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du musée Rosa Bonheur et des chemins forestiers, cette belle maison de 170 m² habitables vous séduira par son espace, sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Implantée sur un terrain clos et entretenu de 991 m², elle offre un lieu de vie idéal pour les familles ou les amoureux de nature, tout en restant proche des écoles, commerces, bus et gare.
Atouts majeurs :
7 chambres aux usages variés .
Espace indépendant d’environ 50 m² pouvant accueillir famille ou amis en toute intimité.
Petit chalet aménagé dans le jardin.
Un cadre de vie recherché :
Thomery, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodités. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Fontainebleau.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et sérénité, idéal pour une famille à la recherche d’un espace nature et paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1879581 - Réf Superimmo : ANVXZVFL0
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 991 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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NASSIM SAÏDANE - IAD

Siren : 517649992
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