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Vente maison 849 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
Thoiry (01710)
170 m²
8 pièces
8 p
Thoiry (01710)
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- 4 994 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 4 parkings
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE ECLUSIVE PIETRAPOLIS
EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER À THOIRY – 2 MAISONS VENDUES ENSEMBLE
Situé dans un secteur résidentiel calme et prisé de Thoiry, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons individuelles implantées sur une parcelle totale de 1 049 m². Ce bien offre de multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou opération patrimoniale.
Maison 1 – Construite en 1963 (parcelle de 691 m²)
Environ75 m² habitables + sous-sol complet pour un total de 140 m²
Salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres, combles
Grand garage double, buanderie, cave
Belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, agréable jardin
Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, isolation, électricité et réaménagement intérieur diag G)
Maison 2 – Construite en 2004 (parcelle de 358 m²)
Environ 80 m² habitables répartis sur 2niveaux, plus sous sol pour un total de 140 m²
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC attenants, cellier, salle d'eau supplémentaire avec toilette.
A l'étage, un bel espace chambre et bureau
Sous-sol semi-enterré comprenant une pièce indépendante (actuel jacuzzi), buanderie et cave
Très bonne isolation, chauffage électrique individuel
Terrasse avec vue imprenable, environnement paisible et sans vis-à-vis
Atouts du bien
- Environnement calme et lumineux
- Vue panoramique et exposition Sud
- 4 stationnements extérieurs + 2 intérieurs
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu Perillat-Merceroz (Pietrapolis Ornex) au 06 62 44 67 15 ou par e-mail à
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 182-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZRQ36
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 4 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - ter. 1 049 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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