Vente maison 295 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Thèbe (65370)

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1 735 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage par géothermie

TSI Mont-Royal

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Description

Cet ancien hangar réhabilité en belle maison de construction traditionnelle dans un village paisible de la Barousse allie confort moderne et cadre de vie serein, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Composée d'une belle pièce à vivre de plus de 60 m² et sa cuisine ouverte avec intérieur bois chaleureux et insert pour vos soirées d'hiver, de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une vaste terrasse et sa cuisine extérieure offre un vrai plus pour profiter des beaux jours. Grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités (jeux, potager, détente) Située dans un secteur très calme, au cœur d'un village typique et tranquille de la Barousse, cadre naturel préservé, idéal pour les randonnées, activités en plein air, ou simplement se ressourcer. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 21/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 31190125905 - Réf Superimmo : ANVXYKKRD

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 6 chambres	Sans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage par géothermie
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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