Superimmo
9

Vente maison 861 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 065 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence AiR

Agence AiR

07 78 88 77 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Nous vous invitons à découvrir une demeure familiale située à Strasbourg, plus précisément dans le quartier de La Robertsau, dans un environnement privilégié alliant verdure et tranquillité.
Érigée sur une parcelle de plus de 4 ares cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 170 m² habitables et propose des volumes généreux et fonctionnels. Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin paysager ainsi qu'une cuisine indépendante et un toilette séparé.
L'espace nuit se compose de trois chambres à l'étage dont deux avec accès sur une terrasse et une bénéficiant d'un système de climatisation ainsi qu'une salle de bains avec douche ainsi qu'un toilette séparé également.
Le sous-sol semi-enterré accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC, un espace buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.
Un stationnement extérieur complète l'ensemble.
Proposée au prix de 861 000 € honoraires inclus cette maison saura séduire une clientèle en quête d'un cadre de vie recherché au coeur de Strasbourg.
La chaudière gaz à condensation vient d'être changée, la maison est classée énergie D, classe climat D et l'estimation des dépenses annuelles entre 2 990 € et 4 110 €.
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite veuillez contacter Thomas Le Bourvellec au 07 78 88 77 40.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 249 543 00015.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Publiée le 12/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM815-JB24 - Réf Superimmo : ANVXZFT2E
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 861 000 €Prix au m² : 5 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres1 garage - 1 parking
2 balcons1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE AIR

Siren : 887848836
07 78 88 77 40 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.