Vente maison 250 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Songeons (60380)

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1 471 €/m²

Sylvain Immobilier

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Description

SONGEONS CENTRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON DE CARACTÈRE ET LOCAL COMMERCIAL
Au c½ur de Songeons Maison de caractère parfaitement restaurée d'environ 170 m² composée :
- Au rez-de-chaussée : Entré, cuisine, coin repas avec cheminée, bureau, hall, salon avec cheminée insert, une grande chambre.
- À l'étage : cinq chambres dont une avec terrasse, wc, salle de bain, grandes pièces sous mansardes aménagés en rangement et dressing.
Au c½ur de Songeons local commercial comprenant :
Un magasin d'environ 85 m² et une réserve (grande vitrine sur rue).
Le local commercial est totalement rénové et isolé.
Cave, jardinerie. Cour avec accès véhicule.
Référencé annonce : N020
L'avis du négociateur : La maison a entièrement été refaite (double vitrage, isolation, électricité, couvertures...) tout en ayant conservé énormément de charme. Bien chez soi ! Le local est idéal pour un futur commerçant ou une profession libérale. Le local commercial est idéalement placé et dispose de vitrine sur deux axes de passage.

Maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 102V2826M - Réf Superimmo : ANVXV1IAD

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 215 m²	Sans vis-à-vis
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 5,7%

250 000 €

21 juin 2025

hausse de 1,9%

265 000 €

13 juin 2025

hausse de 6,1%

260 000 €

29 avril 2025

245 000 €

Localisation

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