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Vente maison 570 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sommières (30250)

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  • 3 353 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

335 avis
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Description

SOMMIERES / L' Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette belle villa provençale T5 en R+1 de 170m2 habitable des années 2000. Elle se compose au rdc d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie baignée de lumière de 68m2 avec haut plafond et poutre apparente, d'une cuisine équipée de 17m2 ayant un accès direct sur la terrasse, 3 chambres équipée de placard, une salle d'eau et un WC. A l' étage une suite parentale avec salle de bain et dressing de 25m2. Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires 4.5KW en auto consommation installés en 2023. Système de Vidéo surveillance avec 8 caméras . Double garage de 50m2. Coté extérieur, terrain clos et arborés de 2040m2 environ avec terrasse, piscine 10x5 diffazur et pool house et forage. Situé à proximité des commerces, lycée et toutes commodités. A VOIR !! Réf FA 3833 Tarif : 570 000€ soit 550 000€ hors honoraires + 20 000€ ttc de frais d'agence charge acquéreurs soit 5% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60
Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Accueil - Particulier | Géorisques
Non détention de fonds

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : FA3833 - Réf Superimmo : ANVXZKQNP
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 041 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2002
Séjour de 68 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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