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18
Vente maison 275 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Silly-la-Poterie (02460)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Silly-la-Poterie (02460)
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- 1 618 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir rapidement !
Jolie maison de 170 m² comprenant au rdc d'une jolie entrée avec wc, cave, four à pain, une suite parentale avec salle de douche et wc, un salon et un bureau.
A l'étage se trouve une chambre, une suite parentale avec salle de douche, baignoire et wc, un salon / séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
Joli jardin clôturé d'environ 1900 m² comprenant un bâtiment, un atelier et un étang.
Cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
DPE: D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix : 275000 euros Honoraires : 4,56 % TTC inclus charge acquéreur, soit 263000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 430657CINV - Réf Superimmo : ANVX100O4S
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 263 000 €.
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 965 m² | 1 niveau |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 37 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 050 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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