Vente maison 199 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Serrières (07340)

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1 171 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

APImmobilier Serrières

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 170 m², parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Le charme de l'ancien se mêle à des volumes généreux, incluant un salon, une cuisine, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau.
Le véritable atout de cette propriété ? Ses 200 m² de dépendances ! Un hangar, une cave, une annexe de 84 m² à l'étage... Cet espace modulable est idéal pour un artisan cherchant un atelier, un entrepreneur souhaitant créer un gîte, ou tout simplement pour des passionnés désirant aménager un espace de loisirs ou de stockage.
De plus, le terrain de 660 m² inclut une cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement, un avantage considérable et rare à Serrières.
Que vous souhaitiez habiter et créer un espace de vie unique ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alice Boyer chez API.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 07340-19634 - Réf Superimmo : ANVXZEAEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²	Année de construction : 1947
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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