Vente maison 306 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Serques (62910)

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1 805 €/m²

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

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Description

A seulement 10 mins de St-Omer, Idéalement située, cette belle construction de 1976, érigée sur une parcelle d'environ 4000 m², vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. **Caractéristiques principales ** - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine avec espace lunch - 4 chambres avec dressing - Salle de bains moderne et fonctionnelle - Véranda isolée et chauffée de plus de 26 m² **Sous-sol complet** - Espace de jeu aménagé (possibilité 5ème chambre) - Atelier et espace de stockage - Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules **Extérieurs soignés ** - Allée goudronnée avec portail - Jardin paysagé et parfaitement exposé - Espace de jeu en dur type #citystade#, idéal pour petits et grands **Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 2678 - Réf Superimmo : ANVXWOG4J

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Caractérisques

Prix de vente : 306 800 €	Prix au m² : 1 805 € / m²
Taxe foncière : 1 279 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 985 m²	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 3,4%

306 800 €

19 février 2025

317 490 €

Localisation

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ERA IMMOBILIER SAINT-OMER

Siren : 929845600 - N° de carte professionnelle : 62052024000000002