Vente maison 222 600 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 309 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Bettina FERRIERE - Capifrance

39 avis

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Description

Beau pavillon de 1990 sur terrain de 1 377 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Rez-de-chaussée surélevé : séjour lumineux avec cheminée, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC.
Sous-sol complet : 2 garages, buanderie, chambre, salle d'eau avec WC, cave.
Appartement indépendant : cuisine/salon, chambre, salle d'eau, WC – idéal pour accueillir ou louer.
Combles isolés (2022)
Chauffage gaz
Terrasses & stationnements
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison spacieuse et modulable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation + locatif !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.924773

Publiée le 06/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340936990574 - Réf Superimmo : ANVXZLYY7

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 309 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 377 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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