Vente maison 180 200 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 060 €/m²
Exclusivité

RICONO IMMOBILIER

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Description

Idéalement située entre le centre ville (5 minutes à pied) et la zone d'activité (supermarchés), proche du collège et de la gare. Maison de plain pied comprenant : - En rez-de-chaussée : une véranda non chauffée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, un dégagement, un couloir, un wc. Au premier étage : un palier avec accès au grenier et sur un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Dépendances : un garage, une buanderie, un cellier avec coin chaufferie, une grande pièce non chauffée. Terrain clos de 1349 m². (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1564 - Réf Superimmo : ANVXZIU9H

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 1 060 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 349 m²	Plain-pied
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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