Vente maison 389 700 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sélestat (67600)

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2 292 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Selestat

495 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m² située à Sélestat, dans un secteur calme. Elle est composée d'une entrée, d'un salon -séjour avec insert, une chambre, une cuisine aménagée, donnant sur un cellier, un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec double vasques et baignoire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et du fuel, avec des radiateurs pour un confort optimal. La maison est dotée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants. Une grande cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir. Située à seulement 3 km de la gare et à 2 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs écoles se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et accessible ! Le prix est de 389700 euros honoraires d'agence inclus. honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 12/04/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 7366 - Réf Superimmo : ANVXYAYBT

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Caractérisques

Prix de vente : 389 700 €	Prix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 727 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 110 € / an

Maximum : 6 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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