Vente maison 147 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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870 €/m²

La Maison Immobilière

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Description

A Bel air de Combrée, maison individuelle spacieuse de 170 m² de surface habitable avec la tranquillité de la campagne et à proximité des commerces. Elle comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, 1 pièce, wc, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 laverie et à l'étage 1 palier, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Il y un garage et un beau terrain attenant autour.
A voir absolument, bien immobilier rare !
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3619.00 € et 4897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA

Publiée le 23/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 488-LAMAISON - Réf Superimmo : ANVXZ4BYW

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Caractérisques

Prix de vente : 147 900 €	Prix au m² : 870 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 2 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 619 € / an

Maximum : 4 897 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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