Vente maison 252 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

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1 485 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Maison de pierres, idéale pour une famille comprenant 7 pièces dont un espace de vie exceptionnel de 61 m² avec poêle , quatre chambres, un bureau, une cuisine ouverte. En complément, elle dispose d'un sous-sol, de 2 garages. Le tout sur un terrain d'environ 330m² a deux pas des commerces et des écoles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300 euros et 3180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 11775 - Réf Superimmo : ANVX62YY6

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Caractérisques

Prix de vente : 252 500 €	Prix au m² : 1 485 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 335 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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