Superimmo
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Vente maison 585 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Samois-sur-Seine (77920)

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  • 3 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Julien DESOUCHES - iad

Julien DESOUCHES - iad

136 avis
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Description

iad France - Julien Desouches vous propose: Située au calme, dans une impasse, cette très belle maison individuelle datant de 2005 de 171m2 édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1350m2 offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez charmés par sa spacieuse entrée cathédrale, qui donne le ton d’un intérieur lumineux et élégant. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon-séjour de 51m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu’une buanderie pratique. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
Une charretterie vient compléter l’ensemble, apportant un espace de stationnement couvert et pratique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1889076 - Réf Superimmo : ANVXZVFQY
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²Année de construction : 2005
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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