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Description

L'agence des 3 pics vous propose en exclusivité, une magnifique maison entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 170 m² sur une parcelle de 10 000 m² composé d'un jardin de 3500 m² et d'un bois. Vous trouverez au rez de chaussé d'une cuisine - salle à manger de 27 m² et d'un salon de 35 m². L'étage accueille 5 belles chambres de 11 à 17 m², 2 salles d'eau avec douche à l'italienne . Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine de 10 x 4 chauffée et entourée d'une terrasse en bois de 80 m². Une dépendance partiellement rénovée peut être aménagée pour l'accueil d'un adolescent ou d'un membre de la famille ou tout simplement en logement à but locatif ou en local professionnel. Les façades viennent d'être faite, et l'assainissement est aux normes. Aucun travaux à prévoir pour ce bien d'exception , à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mme JOSEPH Magali, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de le SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984671891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires charge vendeurs

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 951MJ - Réf Superimmo : ANVX1017QE
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1982Séjour de 68 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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