Vente maison 91 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Saint-Quentin-en-Mauges

Ajouter aux FAVORIS

535 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com

17 avis

06 11 79 89 66 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SOUS OFFRE D'ACHAT !!! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON mandataire en immobilier vous propose une maison de 170 m² env. avec 5 chambres , garages , dépendances et TERRAIN de 346 m² env.
Proche commodités, Situé idéalement dans un triangle dynamique Nantes 1h / Angers 35 min et Cholet, 25 min.
Idéal investisseur ! PRIX : 91 000 euros (dont 7.06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 85 000 euros hors honoraires .
Cette maison d'un côté se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger , une chambre (20.27 m² env.) , une chaufferie , un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 - 7.87 m² env.), un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains.
A l'extérieur , un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur.
Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare , ce sont 2 garages (14 m² - 14 m² ) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. chacun.
Travaux à prévoir .
ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT
Date de réalisation du diagnostic prévue le 01/10/2024
DPE : F
GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 420926 JCC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Publiée le 08/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 420926JCC - Réf Superimmo : ANVXZMNGL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 346 m²	2 niveaux
Orientation : Nord	Garage
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Grenier
Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 800 € / an

Maximum : 9 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 9,9%

91 000 €

8 octobre 2025

100 990 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE COMPAGNON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 839361581

17 avis clients