Superimmo
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Vente maison 315 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Quay-Portrieux (22410)

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  • 1 853 €/m²
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
L'AGENCE MONTEIRO

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Description

L 'AGENCE MONTEIRO vous propose en plein centre, cette charmante maison en pierres qui conjugue authenticité et confort moderne.
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir vos proches et partager de chaleureux moments.
Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et harmonieux, parfaitement adapté à une vie de famille.
La cuisine américaine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à de multiples projets : bureau, salle de jeux ou espace de loisir.
Une grange d'environ 100 m², bâtie en pierre et empreinte du charme de l'ancien, complète ce bien. Son authenticité et son beau potentiel d'aménagement en font un atout rare.
Vous bénéficiez également d'une surface de stationnement ou d'un terrain constructible d'une superficie de 100 m².
La localisation constitue un véritable atout :
À pied, en 5 minutes, vous trouverez école maternelle, école élémentaire, arrêt de bus, restaurant et médecin.
En voiture, plusieurs commerces, parcs et jardins sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis qu'une crèche et un collège se situent à seulement 10 minutes.
Son environnement privilégié la place également à :
5 minutes de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, stations balnéaires réputées de la côte du Goëlo.
15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, facilitant vos déplacements.
45 minutes de Perros-Guirec et de ses célèbres paysages de granit rose.
Éligible à l'internet haut débit, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre de charme.
Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 06/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : LM98732MM - Réf Superimmo : ANVXZLZ1O
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 853 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €.

Disponible immédiatement170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²
Terrasse - VerandaChauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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