Vente maison 195 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Varax (01240)

01240 Saint Paul de Varax, en plein centre, proche des écoles et commerces, exclusivement pour vous cette maison de ville avec cours et garage.
Vous trouverez en RDC une grande pièce de vie avec double exposition, donnant sur la cuisine, une salle de bain et une arrière cuisine.
A l'étage 4 grandes chambres et un espace bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec salle de bain.
Le garage est attenant à la maison avec accès direct ainsi qu'une cours.
Situé en plein centre, toutes les commodités sont à proximité.
Prévoir rafraichissement.
DPE D.
Prix : 195.000 euros (honoraires charge vendeur)
Exclusivement chez : Une garantie de 12 mois Protect+ offerte sur ce bien.
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le Rhône et l'Ain auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°409386
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 147 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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FRÉDÉRIC LAMPIN - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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