Vente maison 350 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 059 €/m²
1 Garage

Christophe OUMALOU - 3%.com

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Description

Quartier des Landettes.
Maison de 170 m2 (garage inclus) sur un terrain de 567 m2.
Comprenant :
Au rez de chaussée :
Hall d'entrée de 9 m2 avec placard.
Un séjour salon de 43 m2 avec cheminée et insert.
Une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 .
Une chambre avec salle d'eau privative de 16 m2.
Une chambre de 13 m2.
Une salle de bain.
Un wc.
Une chaufferie / buanderie.
A l'étage : une chambre de 20 m2 au sol.
Une chambre de 29 m2 au sol.
Un garage de 17 m2 avec portail électrique.
Double vitrage et volets électrique.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière de 1530 euros.
Christophe Oumalou.
RSAC 520 302 852. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : V4030062533 - Réf Superimmo : ANVXZZ0HI

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²	1 Garage
Année de construction : 1991	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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