Vente maison 487 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jory (31790)

Maison T5 de 170m2 à Saint-Jory - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale construite en 2005. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre le centre de Saint-Jory et de la Garonne, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare.
Elle se compose d'une entrée avec grand placard, ouvrant sur un vaste séjour traversant de 47 m², prolongé par une cuisine équipée de 18 m² et son cellier attenant.
L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une salle de bain avec coin douche ainsi que deux chambres, dont une superbe suite de 20 m² avec dressing privatif.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux.
Un double garage, avec accès direct à la maison, vient compléter ce bien aux prestations soignées.
Prix de vente : 487 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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