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15
Vente maison 209 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jodard (42590)
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jodard (42590)
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- 1 229 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère des années 1930, offrant environ 170 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Jodard. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison se distingue par la fonctionnalité et l'organisation harmonieuse de ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une vaste cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement mène à une magnifique terrasse, complétée par des toilettes indépendantes et une salle d'eau. A l'étage, quatre belles chambres offrent à chacun un espace nuit confortable et intime. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un espace détente idéal pour se ressourcer, ainsi qu' ' un bureau (ou tout autre aménagement selon vos envies). Un vaste sous-sol vient parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, un carport pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 924 m², viennent sublimer cette propriété rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial, M. Alain AUBRET, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 4080 - Réf Superimmo : ANVXYWM2Y
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Prix de vente : 209 000 €  | Prix au m² : 1 229 € / m² |
| Taxe foncière : 589 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 924 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1938 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 780 € / an
Maximum :
5 160 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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