349 000 € 2 048 €/m²

Vente maison 170,44 m² - 6 pièces - 3 chambres Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

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Située aux pieds des Albères, cette magnifique villa vous séduira notamment par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Deux entrées indépendantes vous permettrons de développer le locatif ou de recevoir facilement la famille ou les amis.
D'une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain de 672 m² env, elle se compose :
* au RDC : d'un appartement de plain pied avec un séjour, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La plupart des pièces donnent sur une terrasse et le jardin.
* à l'étage : second appartement avec un dégagement, un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une terrasse et une véranda, une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
A noter : un garage permettant d'accueillir un camping-car, une pièce supplémentaire, une cave et un puits pour entretenir le jardin joliment arboré.
ATTENTION VILLA COUP DE COEUR !

Publiée le 22/03/2019 - maj le 28/08/2019 - Réf. agence : 2853654 - Réf Superimmo : ANVXGI3C0
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barèmes d’honoraires : https://www.laroche-immobilier.com/fr/mentions-legales

170,44 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : sud-ouest
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
DPE : 175 kWhEP/m²/an151 à 230D
Classe énergie : 28 kg eq.CO2/m²/an21 à 35D
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