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Description

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Saint Geniès des Mourgues , Jolie villa de 170 m² entièrement rénovée et réactualisée en 2018 , de conception originale et atypique , elle se compose en rez de jardin d'un vase salon séjour de 70 m² avec cuisine US équipée , d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc . L'étage également accessible par le jardin compte tenu de son dénivelé est composé de 5 grandes chambres avec placards et accès direct à une terrasse pour deux d'entre elles , une belle salle de bains, un wc indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau . Prestations de qualité , menuiseries alu et pvc double vitrage , climatisation reversible , parquet dans toutes les pièces , volets roulants électriques dans le séjour et volets alu avec persiennes orientables dans les chambres . Grandes terrasses couvertes , espace jeu extérieur , piscine hors sol avec pompe et filtration de qualité .
local à velo indépendant de 13 m²
L'ensemble sis sur un beau terrain de 583 m² dans un quartier calme et résidentiel . Pour tout renseignement complémentaire ou visite contacter : Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 343V2414M - Réf Superimmo : ANVXZVL48
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 583 m²Piscine
3 Parkings2 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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