Vente maison 219 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-les-Orgues (04230)

Saint Etienne les Orgues, centre ancien.
Au calme et proche des commerces.
Maison de village avec une petite parcelle de jardin indépendant de 65 m², caves, une remise à restaurer.
Lumineuse, la façade principale est exposée Sud.
Spacieuse, elle offre 170 m² habitables, organisée sur rez de chaussée et deux étages.
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, cellier, dépendances et bureau.
Au 1er et 2ème étage : 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing, bureau, pièce annexe, salle de bain.
Rénovée en grande partie, quelques travaux de finition à prévoir.
Plafonds à l'ancienne, terres cuites au sol, parquet massif. Le charme de l'ancien vous séduira à chaque niveau.
Panneaux photovoltaïques en toiture.
Une remise à rénover peut permettre différents projets (atelier d'artiste, extension, création d'habitation...)
DPE E/B.
Référence agence : 6901

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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AGENCE MYLÈNE MURANO SAS

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