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Vente maison 298 000 €
170 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
SAINT ESTEPHE (33180)

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  • 1 753 €/m²
  • Exclusivité
Ajp Immobilier Pauillac

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Description

A vendre 2 maisons mitoyennes à rénover + dépendances et terrains dans la commune de Saint Estèphe. Située dans le hameau de Marbuzet à deux pas du Château Crock, avec 170m² environ de surface habitable répartis sur 2 maisons mitoyennes, un terrain de 1540 m² et des dépendances de 432 m² environ (hangars, granges, entrepôt), le site promet une transformation audacieuse. Terrains inclus (vendus avec les maisons) : marais de 2,8 ha , bois de 4 602 m² . Pour une visite contactez: Katarzyna Wendzonka, tél: 0640 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1233 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 09/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : KW1233 - Réf Superimmo : ANVXZ9OG6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 540 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 280 € / an
Maximum : 7 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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