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Vente maison 160 500 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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  • 944 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose, à Saint-Dié-des-Vosges, cette maison familiale de 170 m² à rénover entièrement.
Ce bien offre un plateau principal à exploiter selon votre vision des choses, l'ensemble des cloisons ont été démontées afin d'ouvrir le champ des possibles aux prochains propriétaires.
Concernant la rénovation énergétique, l'ensemble des devis ont été réalisés et l'obtention d'aides financières est possible (isolation extérieure, isolation plancher bas, isolation rampants, installation pompe à chaleur, installation ballon thermodynamique, changement fenêtres et porte d'entrée, installation VMC)
Côté extérieur, parcelle arborée et une partie plate surplombe la maison et permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes environnantes.
Proximité immédiate des écoles, espaces verts et commerces, avec un accès rapide aux axes routiers facilitant vos déplacements vers Gérardmer et Nancy. Le Parc Jean Mansuy et les rives de la Meurthe sont accessibles à quelques minutes à pied pour vos moments de détente. À moins de 500m, restaurants chaleureux, boulangeries et supermarchés rendent la vie quotidienne pratique et agréable.
Faible taxe foncière de 1 215 € par an : une opportunité intéressante pour une famille souhaitant concilier espace, praticité et qualité de vie au sein d'une commune dynamique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3415 € et 4621 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM24542. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM24542 - Réf Superimmo : ANVXZLZPW
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 944 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 687 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
BalconTerrasse
Année de construction : 1962Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 415 € / an
Maximum : 4 621 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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