Vente maison 730 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Ajouter aux FAVORIS

4 294 €/m²
Exclusivité

CARREMENT IMMO

06 89 57 18 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de 175 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'angle de 998 m², arborée, lumineuse et accessible par deux entrées distinctes. Construite en 1967 et bien entretenue, elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un cellier de 17 m² et d'un garage de 15 m². A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Les combles, non inclus dans la surface habitable, ont été aménagés pour accueillir deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour recevoir ou créer un espace dédié. Un studio indépendant de 19 m², aménagé dans un ancien atelier et actuellement loué (type faux F2), complète ce bien. Il constitue un véritable atout pour un usage locatif ou un espace d'appoint. A l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m², un jardin sans vis-à-vis et une belle exposition offrent un cadre de vie privilégié. Le chauffage est mixte avec radiateurs. Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, dans un cadre verdoyant et privilégié

Publiée le 01/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : SNM_664 - Réf Superimmo : ANVXZ890Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 998 m²	Année de construction : 1967
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 7,6%

730 000 €

15 octobre 2025

Baisse de 7,1%

790 000 €

4 septembre 2025

Baisse de 2,3%

850 000 €

1 août 2025

870 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CARREMENT IMMO

Siren : 852454834 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 042 347