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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - A vendre au coeur du centre-ville, Propriété type F8- 6 chbs Situé à 17 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 2 min des Écoles Primaire et maternelle :
elle comprend : une vaste entrée, donnant sur un séjour de 45 m² extrêmement lumineux, de par son exposition plein sud, une cuisine équipée avec îlot central, et 3 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, WC séparé, 1 et Etg : vaste palier de 17 m², pouvant être un petit salon pour les enfants avec un espace télé, 3 belles chambres avec placard compris entre 10 et 17 m², salle d'eau wc- fenêtres en Dble vitrage, le tout se situe à 2 pas du centre-ville, très belle toiture en ardoise. Refaite en 2021 sous-garanties décennales.
Surface hab. : 170 m² - Sous sol De 115 m² - garage double et plusieurs stationnement extérieurs - ETAGE : 1 - Chauffage gaz et climatisation réversible - Tx foncière : 3182 EUR- ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_29103800)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 12/07/2024 - Réf. agence : 1793 - Réf Superimmo : ANVXVS7WS
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Caractérisques
Prix de vente : 815 000 €Prix au m² : 4 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/853.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 151 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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