Vente maison 1 598 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

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9 400 €/m²
Terrasse
Piscine

MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer

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Description

Dans un environnement calme et très agréable, à 5 mn des commerces et des plages , au calme, abritée des vents, voici cette maison d'architecte très lumineuse et en parfait état, exposée Sud. La maison comprend, un vaste séjour Sud Ouest avec salon en mezzanine, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec dressing et salle d'eau/WC, atelier, WC . 1er étage: 3 chambres dont une avec salle de bains/WC, salle d'eau, WC Aucun vis à vis, piscine à contre courant, car-port. Prix FAI : 1 598 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 31844-LTA - Réf Superimmo : ANVXXWS18

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Caractérisques

Prix de vente : 1 598 000 €	Prix au m² : 9 400 € / m²
Taxe foncière : 1 156 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 73 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

7 septembre 2025

Baisse de 5,9%

1 598 000 €

19 février 2025

1 697 760 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIAC-SUR-MER

Siren : 432002897