Vente maison 449 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aunès (34130)

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2 646 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison T6 de Plain pied 34130 Saint-Aunes au calme et dans une impasse
Exclusivité : Vente Maison T6 de plain-pied - A Saint-Aunès - Dans un environnement calme et arboré dans une impasse, à proximité du centre du village, Maison T 6 sur une parcelle de 657 m² sans vis à vis.
Maison 6 PIECES de 170 m² : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'une salle d"eau et un wc.
Rez de jardin : Vous disposerez d'une dépendance de 58M2 comprenant 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un wc.
Un grand garage, une belle cave à vin viennent compléter le tout.
Vous disposerez de plusieurs stationnements devant la propriété dans une impasse.
Les plus : Climatisation réversible, Cheminée, au calme...
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Rare !
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📞 Agence au O4/26/03/48/58
📌 RSAC : 818 266 462 (EI)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86098455 - Réf Superimmo : ANVXZ1IGF

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 657 m²	Plain-pied
Année de construction : 1978	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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